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ザ・パークハウス目黒三丁目 平成26年6月上旬から販売を予定

2014-03-30

(仮称)目黒区目黒三丁目新築計画としてメモした物件が予想通り「ザ・パークハウス目黒三丁目」として4月中旬から事前案内会、平成26年6月上旬から販売を予定ている。

従前は3軒の住宅があり一斉に壊し始めたのでもともとは筆が一つだったのだろうか、この丘の上、住宅以外用途が考えられない。ハス向かいはベネッセの老人ホームが1年ほど前に建ったばかりだ。

ザ・パークハウス目黒三丁目bg-visual

総戸数31戸、平成27年4月中旬入居予定、目黒三丁目の丘の上、南斜面ではないが北東側斜面、目黒川方向を向いている。かなり空間が抜けている場所である。建物正面はは南西向きとなる。

ザ・パークハウス目黒三丁目img-04

ただし、その分、駅に遠い。駅までの道のりは起伏があり、目黒駅まで徒歩16分はやや疑問だが健康により距離であることは間違いない。山手通り方面は2方向とも急な坂で車でのアクセスはかなり限定される。中目黒駅へは徒歩18分の距離となる。

ザ・パークハウス目黒三丁目img-map-01

数字はバス停、目黒駅行きは3と5。

ザ・パークハウス目黒三丁目img-map-02

ザ・パークハウス目黒三丁目
http://www.mecsumai.com/tph-meguro3/

【物件概要】
ザ・パークハウス 目黒三丁目
所在地 東京都目黒区目黒3丁目822番1(地番)
交通 JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線「目黒」駅(中央口)より徒歩16分、
東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅(駅舎)より徒歩18分
総戸数 31戸
販売戸数 未定
駐車場 総戸数に対して15台
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 3LDK
専有面積 70.02m2~100.56m2
販売予定 平成26年6月上旬予定
モデルルーム 平成26年4月中旬 事前案内会開催予定
完成日または予定日 平成27年2月中旬
入居(予定)日 平成27年4月中旬
敷地面積 1876.4m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造/規模 鉄筋コンクリート造地上3階
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
施設費用・償却費 詳しくは「ザ・パークハウス 目黒三丁目」レジデンスギャラリーまでお問合せ下さい
備考 用途地域/第一種低層住居専用地域、バルコニー面積/10.09m2~12.82m2、建築確認済証番号/第UHEC建確25356変1号(平成26年2月24日)
売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社(売主)
施工会社 大豊建設株式会社
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コメント:

いつも楽しみに拝見しております。
ありがとうございます。

先日、モデルルームに行ってきましたが、7800万円からと高額でした。

高台とはいえ、駅から徒歩20分近くかかるのにこの価格ではという感想です。

興銀社宅跡は広大ですね。
ここにマンションが立ったら、立派な建物ができそうですね。

今後も楽しみにしております!

いつもありがとうございます。
この物件、御指摘の通りかなり強気な印象です。
また、元興銀社宅、金融大企業はかなり余裕がある扱い方、今後の計画が気になります。

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Author:Klubnika
筆者は住宅や住環境について高い関心を持っており、筆者の居住地区である首都圏を中心にマンション等の情報観察を行っております。興味を引かれた物件、視野に入ってきた課題や問題等について私の知見を基に考察を書き記そうかと考えています。

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