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目黒川沿いの新築は「パークナード目黒カレン」

2014-11-12

目黒川沿いの新築マンションは「パークナード目黒 カレン」、公式HPが開設されました。

パークナード目黒 カレン
http://pm121.jp/

パークナード目黒67711264W11

所在地は、目黒川沿いの下目黒2丁目、JR山手線「目黒駅」から徒歩6分、若しくは、東急目黒線「不動前駅」から徒歩9分の位置です。売主は、パナホーム、建物は鉄筋コンクリート造・地上8階建、総戸数は121戸です。

HPではJR目黒駅徒歩6分が強調されているが、行人坂を利用すると相当な行程差を感じることになる。

パークナード目黒カノンimg5

パークナード目黒カノンimg1

昨今、目黒川沿いにも住宅が多くなってきた。元々、目黒川と山手通りの間の土地は町工場が多い工業地帯なのですが、山手線へのアクセスも悪くないので住宅への転用が目立ち地区です。

物件案内図
パークナード目黒カノンmapImg_pc

やや広域の案内図
パークナード目黒カノンmap

販売開始予定は2015年3月中旬を予定、詳細は未定です。

この物件の売りはエコ&スマート、これは別の機会に紹介したいと思います。

【物件概要】
所在地  東京都目黒区下目黒2丁目179番2他(地番)
交通  JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅徒歩6分、東急目黒線「不動前」駅徒歩9分
用途地域  準工業地域
地域・地区  準防火地域、第3種高度地区
地目  宅地
建ぺい率・容積率 60%・300%
敷地面積  2,708.89平米
建築面積  1,595.60平米
延べ面積 10,233.80平米
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上8階建
総戸数 121戸
販売戸数 未定
予定販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK
住戸専有面積 44.88平米~89.84平米
バルコニー面積 7.20平米~18.34平米
ルーフバルコニー面積 4.95平米~17.09平米
サービスバルコニー面積 1.82平米~8.01平米
管理費等 未定
建築確認番号 第H26確認建築CIAS01213号(平成26年10月28日付)
分譲後の権利形態 敷地:区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有建物:専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託
管理会社 未定
駐車場 36台[平置36台(身障者用1台、来客用1台含む)※希望者多数の場合、抽選により利用者を決定する場合があります。]、月額使用料:未定
バイク置場 20台、月額使用料:未定
自転車置場 176台(2段式ラックタイプ41台、スライド式ラックタイプ135台)、月額使用料:未定
完成予定 平成28年3月中旬
引渡予定 平成28年3月下旬
売主 パナホーム株式会社 都市開発支社
販売提携(代理) 住友不動産販売株式会社
設計・監理 株式会社安藤・間一級建築士事務所
施工 株式会社安藤・間
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Author:Klubnika
筆者は住宅や住環境について高い関心を持っており、筆者の居住地区である首都圏を中心にマンション等の情報観察を行っております。興味を引かれた物件、視野に入ってきた課題や問題等について私の知見を基に考察を書き記そうかと考えています。

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