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住友の(仮称)目黒大規模タワープロジェクト(西五反田)

2015-04-28

住友不動産が目黒川沿い、西五反田3丁目に(仮称)目黒大規模タワープロジェクトを建設している。(写真参照)
最寄駅は不動前駅徒歩4分、目黒駅と五反田駅から徒歩10分とアクセスは良好な立地です。山手通りと目黒川の間に位置し、目黒川沿いなので静かな場所、近年、20数回建てのマンションが多く建っています。対岸には品川区の住宅や施設があります。

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/meguro/

地形的には目黒駅へは上り、五反田駅は平面です。

物件概要にもあるとおり、総戸数244戸、地下1階地上25階建て、2017年、平成29年3月引き渡し予定です。

目黒大規模タワープロジェクトmain

目黒大規模タワープロジェクト-map

【物件概要】
所在地 東京都品川区 西五反田3丁目605-2(地番) 
交通 東急目黒線「不動前」駅から徒歩4分
   JR山手線「目黒」駅から徒歩10分
   JR山手線「五反田」駅から徒歩10分
総戸数 244戸 
総区画数  
完成年月 平成29年2月上旬予定 
入居(引渡)予定日 平成29年3月下旬  
敷地面積 2,454.12m2 
区画面積  
建築面積 1,085.18m2  
建築延床面積 21,454.41m2  
構造・規模 鉄筋コンクリート造  地上25 階建地下1階建  
地目 宅地 
用途地域 準工業地域 
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%・容積率300% 
建築確認番号 第ERI14054885号(平成27年1月9日付) 
駐車場総台数 70台 
自転車置場総台数 270台 
バイク置場総台数 20台 
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有 
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社 
売主 ・住友不動産株式会社
設計 前田建設工業株式会社一級建築士事務所 
施工 前田建設工業株式会社 

【現況写真】
東急目黒線をくぐったところ、目黒川下流方向(五反田)。商業ビルと思っていたが住宅だった。






品川区の施設と高層の区民住宅


目黒川上流方向(目黒新橋方向)
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Author:Klubnika
筆者は住宅や住環境について高い関心を持っており、筆者の居住地区である首都圏を中心にマンション等の情報観察を行っております。興味を引かれた物件、視野に入ってきた課題や問題等について私の知見を基に考察を書き記そうかと考えています。

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