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パークホームズ目黒ザ・レジデンス 中古2物件販売中 | topページへ戻る | 北青山三丁目地区(都営青山北町アパート)まちづくりプロジェクト

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パークナード目黒カレン 目黒川沿い

2015-05-30

パークホームズ目黒ザ・レジデンスの手の目黒川沿いにに「パークナード目黒カレン」が建設中、全121戸、最終期の販売が終了したところ。坪単価は、最終期の販売で362万円から399万円。

この物件の売りはエコ&スマート、電気を発電し、ピーク時の使用量を30%削減する。

パークナード目黒カレン
http://pm121.jp/

【物件概要】
所在地 東京都目黒区下目黒2丁目179番2(地番)
交通 JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅徒歩6分、東急目黒線「不動前」駅徒歩9分
用途地域 準工業地域
地域・地区 準防火地域、第3種高度地区
地目 宅地
建ぺい率・容積率 60%・300%
敷地面積 2,707,51平米
建築面積 1,595.60平米
延べ床面積 10,256.15平米
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上8階建
総戸数 121戸
販売戸数 7戸
販売価格 6,960万円~8,890万円
間取り 1LDK+S~3LDK
住戸専有面積 63.36平米~73.42平米
バルコニー面積 7.20平米~10.56平米
ルーフバルコニー面積 17.09平米
管理費 6,700円~7,700円
管理準備金 13,400円~15,400円
修繕積立金 5,100円~5,900円
修繕積立基金 380,000円~441,000円
ルーフバルコニー使用料 500円
最終期登録受付期間 2015年6月26日(金)~2015年6月28日(日)10:00~18:00
※最終日14:30締切
抽選会日時 2015年6月28日(日)15:00より
受付及び抽選場所 「パークナード目黒」マンションギャラリー
※ご登録に必要なもの/平成25・26年分の収入証明書(会社員の方は源泉徴収票、自営業・確定申告の方は平成24・25・26年分の確定申告書)、認印及び本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)
建築確認番号
第H26確認建築CIAS01213号(平成26年10月28日付)
第H26確更建築CIAS00291号(平成27年3月6日付)※計画変更
分譲後の権利形態
敷地:区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有建物:専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
管理形態
区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託
管理会社
パナホーム・合人社コミュニティ株式会社(通勤管理)
駐車場
総戸数121戸に対して35台[平面式34台・身障者用1台]月額使用料:31,000円~40,000円 ※希望者多数の場合、抽選により利用者を決定する場合があります。
バイク置場
総戸数121戸に対して20台、月額使用料:2,000円※希望者多数の場合、抽選により利用者を決定する場合があります。
自転車置場
総戸数121戸に対して174台(2段式ラックタイプ9台、スライド式ラックタイプ164台、平面ラック1台)、月額使用料:150円・200円※希望者多数の場合、抽選により利用者を決定する場合があります。
建物竣工時期
平成28年3月下旬
入居時期
平成28年3月下旬
売主
パナホーム株式会社 都市開発支社 国土交通大臣(13)第982号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟[〒163-0911 東京都新宿区西新宿2丁目3番1号 新宿モノリス11階]TEL03-6863-8787
販売提携(代理)
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(11)第2077号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [〒160-0023 東京都新宿区西新宿4丁目32番12号西新宿フォレスト3階]
設計・監理
株式会社安藤・間一級建築士事務所
施工
株式会社安藤・間







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Author:Klubnika
筆者は住宅や住環境について高い関心を持っており、筆者の居住地区である首都圏を中心にマンション等の情報観察を行っております。興味を引かれた物件、視野に入ってきた課題や問題等について私の知見を基に考察を書き記そうかと考えています。

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